ترافیک پایین آخر هفته از سطح قبل از همه گیری فراتر رفته است، جای خالی خرده فروشی همچنان بالاست

اتحاد حلقه شیکاگو روز سه‌شنبه اعلام کرد که لوپ نشانه‌هایی از احیای مجدد را نشان می‌دهد زیرا میانگین ترافیک آخر هفته از سطوح قبل از همه‌گیری در سه ماهه اول فراتر رفته است. اما گزارش این گروه می‌گوید که فعالیت‌های روزهای هفته هنوز عقب است.

میانگین فعالیت عابران پیاده آخر هفته در خیابان ایالتی 107 درصد از سطوح سال 2019 بود. در طول هفته کاری بین ساعت 6 صبح تا 5 بعد از ظهر، ترافیک پیاده حدود 91 درصد از فعالیت های قبل از همه گیری بود.

کل فعالیت عابران پیاده در خیابان ایالتی نسبت به سه ماهه اول سال 2023، 7 درصد افزایش یافته است که نشان دهنده 1.5 میلیون “برداشت” در هفته و 94 درصد از سطوح سال 2019 است. برداشت‌ها توسط شرکت تحلیلی Springboard MRI محاسبه می‌شود، که روزانه داده‌ها را از متر روی پشت بام در امتداد خیابان ایالت، از Ida B. Wells تا Walker Drive جمع‌آوری می‌کند، که تصاویر افراد را ردیابی می‌کند، اما هیچ ویژگی شناسایی را ردیابی نمی‌کند.

مؤسسات فرهنگی این منطقه برنده‌هایی را تجربه کردند، با مجموع حضور در سه ماهه اول 24 درصد نسبت به سال گذشته، یا بیش از 995000 بازدیدکننده. با وجود سرمای شدید در ماه ژانویه، تعداد بازدیدکنندگان از موسسه هنر شیکاگو نسبت به سه ماهه اول سال 2023 5 درصد افزایش یافته است که از جمله آن افزایش چشمگیر تعداد گردشگران خارجی است. برایان اسمیت، مدیر ارشد تبلیغات جافری باله، گفت که جوفری باله “سودآورترین و پربازدیدترین فصل خود در تاریخ شرکت” را گزارش کرد.

اشغال هتل ها 51 درصد بوده که 3 واحد درصد بیشتر از مدت مشابه سال 2023 و 11 درصد کمتر از سه ماهه اول سال 2019 است.

مایکل ادواردز، رئیس و مدیر عامل اتحادیه حلقه شیکاگو، گفت: مردم شیکاگو و بازدیدکنندگان به لوپ بازمی‌گردند، “اما ما باید به آنها دلیلی برای ماندن بدهیم.” او با اشاره به برنده شدن گوگل و جی‌پی مورگان چیس برای برنامه‌هایشان برای افتتاح یا نوسازی دفاتر در لوپ، گفت: «حلقه به سرمایه‌گذاران بیشتری برای انجام شرط‌بندی‌های بزرگ در منطقه ما در حال حاضر نیاز دارد».

مراکز شهر در سراسر ایالات متحده با ویترین های خالی فروشگاه ها و حتی دفاتر خالی دست و پنجه نرم می کنند زیرا کارمندان از راه دور کار می کنند و شرکت ها در محل کار خود جابه جا می شوند. بر اساس اعلام اتحاد حلقه شیکاگو، نرخ جای خالی خرده فروشی Loop در بالاترین سطح 30٪ بود.

با این حال، ابتکارات امیدوارکننده ای برای افزایش ترافیک و ساکنان وجود دارد، از جمله اعلامیه اخیر شهر برای تبدیل چهار ساختمان اداری در خیابان لا سال به مسکونی.

اتحاد حلقه شیکاگو در گزارشی گفت: «این چهار ساختمان با کاربری مختلط، یک راهرو نمادین را متحول خواهند کرد.

این پروژه ها 1037 آپارتمان جدید ایجاد می کنند که حداقل 319 آپارتمان به لطف کمک TIF دارای اجاره بهای مقرون به صرفه خواهند بود. سییر بواترایت، کمیسر برنامه‌ریزی و توسعه گفت: اجاره در اواخر سال 2026 یا اوایل سال 2027 آغاز می‌شود.

در همین حال، مشاغل جدیدی در لوپا افتتاح شد. Industry Ales Brewpub در 1 آوریل در 230 S. Wabash Ave افتتاح شد و در اواخر سال گذشته، صاحبان رستوران معروف دهکده ایتالیایی در خیابان 71 W. Monroe یک بار جدید به نام Bar Sotto را در زیرزمین راه اندازی کردند.

بار سوتو اکنون از چهارشنبه تا شنبه باز است، اما در پایان تابستان به طور موقت برای بازسازی بسته می شود.

وقتی دهکده ایتالیایی رستوران دیگری را در ساختمان خود و باری را در زیرزمینی که اکنون بار سوتو را در خود جای داده است، تعطیل کرد، تجارت پس از همه‌گیری بازگشت.

جاناتان کاپیتانینی، مالک نسل چهارم، گفت: رستوران “بیشتر شب ها مملو از جمعیت است.” مرکز شهر فاقد رستوران و بار است.

در حالی که دهکده ایتالیایی، که در سال 1927 افتتاح شد، مقصدی دیرینه برای افراد مسن تر است، کاپیتانینی و یکی از مالکان و خواهر جووانا تصمیم گرفتند بار سوتو را افتتاح کنند تا مشتریان 20 ساله جوانتری مانند خودشان را جذب کنند. نتیجه “یک برداشت ایتالیایی از یک بار شیرجه شیکاگو” بود. جاناتان کاپیتانینی گفت که در اینجا حس همسایگی وجود دارد و بسیاری از مشتریان فعلی در نزدیکی Loop یا South Loop زندگی می کنند.

او با اشاره به سالن‌های CIBC Theatre، Nederlander و Goodman گفت: «ما کسب و کار زیادی از سالن‌های تئاتر دریافت می‌کنیم. زمانی که نمایش ها در حال اجرا هستند، کسب و کار 25 درصد افزایش می یابد. موفقیت آنها موفقیت ماست.”

علیرغم تابلوهای جای خالی در ویترین های Loop، کاپیتانینی همچنان نسبت به منطقه دیدنی خوشبین است. من و او فرصت هایی را می بینیم. هنوز تقاضا و علاقه زیادی به Loop وجود دارد.»